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    物业指定商家进行封阳台,吃亏的到底是谁又为什么非要指定呢

    文章来源:原创  文章作者:不详  2021-07-18 09:17:12

  •   近日看到不少小区业主反映自己小区内有封阳台的商家,但是价格比较高,想找其他的门窗公司,但是又怕物业那关过不了,我们认为其实只要是正规门窗公司,物业那关我们能搞定。今天分享下小区指定商家封阳台,消费者多花冤枉钱的例子。
       现在很多新小区的门口都有很多物业指定的厂家,比如有封阳台的厂家,还有木门,地板等等,为什么有这么多物业指定的商家呢?原因很简单:“利益共同”,因为这些进驻小区的商家都要给物业部分好处的,或者有的是物业直接从中拿提成的,所以一般不准消费者找外面的封阳台厂家的,但是物业指定的封阳台商家价格往往比外面厂家的要高出很多,有的小区业主找外面的封阳台厂家要缴纳一定押金在物业那才行,有的小区干脆就为难业主,弄的有的业主不愿意找麻烦就自认倒霉,多花冤枉钱找小区内的封阳台商家。
       对于这种不让外面封阳台厂家进入的办法只有一个,选择正规封阳台厂家,都能出具相应的营业执照等等,一般都在能在物业那通过。
       案列如下:


       近日,济南宏瑞国际星城小区业主李先生致电大众网记者,称他所在的小区物业不许业主自己封阳台,而是要由物业指定的商家来安装,指定商家的安装价格更是市场价的3至4倍。对此情况,该小区物业负责人称,指定商家封阳台是因为该商家产品达到了消防标准,近期小区物业将针对此事召开业主听证会进行解决。
       “封阳台”是不少楼房装修时的“初步工程”,但就在近日,这件小事却变成了让济南宏瑞国际星城小区不少业主心烦的大事。李先生告诉记者,他在宏瑞国际星城小区购置的房屋于2013年4月28日交房。在装修新房时,小区物业要求业主在封装阳台时必须通过物业指定的商家。   
       “我们封阳台为什么要用物业指定的厂家呢,这不是强买强卖吗?”在采访中,李先生表达了自己的不满,他认为物业是想借此事“挣一笔”。他告诉记者,由于封阳台的事,小区业主与物业没少发生矛盾,现在封阳台的事被彻底暂停。“小区物业现在不允许业主封阳台了,说近期解决这件事。”
        关于这样的物业指定封阳台商家的例子目前在国内很多城市都有,早些年都没有,近年来出现了很多所谓的“包小区”的商家,垄断小区内的封阳台,其价格也是高,有的价格不高的,其质量跟外面的就没法比了,总之封阳台商家和物业是利益共同体的多,所以消费者选择外面的正规封阳台厂家通过物业那关是没问题的,自己也能少花钱。

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